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有限会社渡建
〒989-1302
宮城県柴田郡村田町
大字小泉字豊田3-1番地
TEL:0224-83-6036
FAX:0224-83-6037
木造住宅 鉄骨住宅 
各種リフォーム 外構工事
設計 施工

 
 
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おすすめの土地情報

おすすめ土地~イチオシ間取りつき~

#04柴田町船岡清住 4人家族プラン
村田町 土地区画図
土地の主な情報
 
価格:435万円(予定)
面積:144.00㎡(43.56坪)
学区:西住小学校・大河原中学校
地目:宅地
都市計画:未線引き
用途地域:第一住居地域
建蔽率/容積率:60%/200%
現況/更地
設備:上下水道・個別プロパン
4人家族プラン
想定家族構成:夫婦、子ども2人

土地のポイント

・整形地で形のいい土地

・道路面との段差も少なく残土処分の費用が少なくすむ

LDK

両隣の配置、外とのつながりを重視し、ロケーションがいい南東側から採光できるように配置しました。

造り付けの収納を設けることで、ストック品や家庭用品もしまっておけます。

玄関

家族の靴、コートを収納できる玄関収納を設けました。

2F

寝室は8畳にクローゼットを設けました。

バルコニーも併設することで洗濯物も楽に干すことができます。

各部屋の広さを確保するため2階にトイレは設けませんでした。

階段を下りて1階に行けばすぐにトイレを設置する事で対応しました

■建物の主な仕様
 
構造/木造(在来工法)2階建て

延床面積/92.66㎡(約28.03坪)

<主な外部仕上>

屋根/ガルバニウム鋼板

外壁/窯業系サイディング

建具/断熱玄関ドア

窓/樹脂複合サッシ(Low-eペアガラス)

 

<主な内部仕上>

床/合板フローリング

壁・天井/クロス

 

<断熱仕様>

床/スタイロフォーム3種B65㎜

壁/吹付ウレタンフォームt=75mm

天井/吹付ウレタンフォームt=140mm

 

<主な設備>

暖房方式/高性能エアコン

給湯器/エコキュート

キッチン/IHクッキングヒーター


■概算建築総費用

 

考建物価格:1624万円(税抜)

 

<その他工事費用

TVアンテナ工事 約10万円

外構工事 約100万円

地盤改良工事(必要な場合)約100万円

 

<諸費用>

土地代金 435万円

仲介手数料 約22万円

確認申請手数料 10万円

水道加入金 10万円

登記費用(土地・建物)25万円

金融機関保証料 50万円

火災保険料  15万円

抵当権設定料 15万円

 

 

※建築総費用

・約2,420万円(税抜)

・月々約64,000円

(借入期間35年、頭金0円、金利0.6%の場合)

 

金融機関費用は借入額、返済期間などにより異なります。

 

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